Жилищное право

Для успешной сдачи дисциплины необходимо:

1) Самостоятельно изучить ресурсы электронной библиотеки СДО, содержащий видео-лекции, видео-консультации, электронный учебно-методический комплекс (ЭУМК) (не обязательно).

2) До сдачи основного теста, пройти тренировочное тестирование – «Самопроверка» (не обязательно).

3) Принять участие в Интернет-коллоквиуме - обсуждаются темы коллоквиума (обязательно выполняется, если он открыт).

4) Защитить курсовую работу, защита проводиться в Интернет-коллоквиуме (обязательно выполняется, если Вы писали курсовую работу).

Защита состоит из двух этапов:
- первая этап: написание аннотации к курсовой работе.
- второй этап: ответы на дополнительные вопросы преподавателя.

5) В период сессии, пройти основное тестирование, в режиме on-line – «Итоговое тестирование» (выполнять обязательно, по результатам этого тестирования выставляется оценка в зачетную книжку)

Вопросы

1) К видам жилищных фондов в зависимости от формы собственности на жилые помещения, входящие в них относится фонд
2) Жилищное законодательство не регулирует правоотношения по поводу
3) Определите правильную последовательность действий в подготовительной стадии строительства жилого дома:
4) Допускается использование жилого помещения для индивидуальной предпринимательской деятельности, если это не нарушает прав других _______. (одно слово)
№ п/п
Название понятия
Определение понятия
а) это договор, по которому одна сторона-собственник государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне-гражданину жилое помещение во владение и пользование для проживания
б) это договор, по которому наниматель с согласия наймодателя передает на срок часть или все нанимаемое им жилое помещение в пользование другому лицу
в) это бесплатная передача жилых помещений, государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемых по договору социального найма, в собственность граждан
г) это замена, перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующего внесения изменения в технический паспорт жилого помещения
по договору поднайма
переустройство жилого помещения
приватизация жилого помещения
договор социального найма
5) Подберите виды жилого фонда, соответствующее их определению:
6) К жилищному законодательству не относят
7) К жилищному законодательству не относят
8) Собственник помещения в многоквартирном доме
9) Собственник помещения в многоквартирном доме:
10) Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос
11) Доля обязательных расходов собственника комнаты на содержание общего имущества в коммунальной квартире определяется
12) Определите правильную последовательность действий в основной стадии строительства жилого дома:
13) Договор управления многоквартирным домом заключается на срок
14) Переход права собственности, права хозяйственного ведения или права оперативного управления на занимаемое по договору социального найма жилое помещение
15) Граждане, признанные малоимущими в порядке, установленном Жилищным кодексом, и занимающие жилые помещения по договорам социального найма
16) Доля обязательных расходов собственника жилого помещения на содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется
17) В случае смерти нанимателя жилого помещения по договору социального найма право требовать признания себя нанимателем по данному договору принадлежит
18) Собственник самовольно переустроенного или перепланированного жилого помещения обязан привести его в прежнее состоянии в срок
19) Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить общее собрание
20) Собственник жилого помещения должен быть уведомлен не позднее чем за….. до предстоящего изъятия земельного участка, на котором расположено это помещение, для государственных или муниципальных нужд.
21) Определите правильный порядок действий при оформлении договора поднайма жилого помещения:
22) Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме, на общем собрании собственников помещений пропорционально
23) К видам жилищных фондов в зависимости от формы собственности на жилые помещения, входящие в них, относят фонд
24) К специализированным жилым помещениям не относятся
25) Пользоваться жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу, гражданин вправе
26) Председатель Совета многоквартирного дома выбирается из числа:
27) В случае не избрания Совета многоквартирного дома в течение года собственниками жилых помещений в нем, организацию выборов такого Совета осуществляет орган местного самоуправления в течение:
28) Вставьте пропущенное слово в следующую фразу:
«Совет многоквартирного дома в органах местного самоуправления не______________».
29) К участникам жилищных правоотношений не относят
30) Высшим органом управления жилищным кооперативом является
31) Вставьте пропущенное слово в фразу:
«Условие договора, в соответствии с которым переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом права на денежные средства специального счета является ________________».
32) Освободившаяся комната в коммунальной квартире может быть передана одному из проживающих в ней нанимателей по договору социального найма
33) Общая площадь жилого помещения состоит из суммы всех частей такого помещения, включая
34) Если жилое помещение, находящееся в собственности государства, занимаемое по договору социального найма, передается религиозной организации, гражданам, выселяемым из этого помещения, предоставляется помещение по договору социального найма:
35) Право собственников жилого помещения на долю денежных средств, находящихся на специальном счете
36) Решение органа местного самоуправления о принятии на учет малоимущих граждан, со дня принятия их заявлений, должно осуществляться, не позднее чем через
37) Решение органа местного самоуправления о принятии на учет малоимущих граждан, со дня принятия их заявлений, должно осуществляться, не позднее чем через
38) Закон «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» за №1488-1 был принят 16 июля в ____ году.
39) Право на строительство индивидуального дома возникает либо на основе законодательства либо на основе договора между собственниками будущего дома и _______________ .
40) Инвестирование в строительстве жилья – это ________________ в строительство жилья материальных средств в целях получения дохода и другого положительного эффекта.
41) Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» № 214-ФЗ был принят 30 декабря____ года.
42) Допускается использование жилого помещения для индивидуальной предпринимательской деятельности, если это не нарушает прав ____________
43) Допускается использование жилого помещения для индивидуальной предпринимательской деятельности, если это не нарушает прав ____________ граждан.
44) Наниматель не может быть выселен из занимаемого им помещения без предоставления другого, если он
45) Самостоятельным предметом договора социального найма не могут (не может) быть
46) Конституция РФ не регулирует следующие жилищные правоотношения:
47) Пользование жилым помещением не должно осуществляться с соблюдением
48) Самостоятельным предметом договора социального найма не могут быть
49) Учетная норма и норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма устанавливается
50) Одной из обязанностей правления товарищества собственников жилья является
51) Споры между собственниками квартир в многоквартирном доме и другими лицами об установлении обременения земельного участка, на котором расположен этот дом, правом ограниченного пользования разрешаются
52) Согласие членов семьи нанимателя и наймодателя на вселение к родителям их несовершеннолетних детей
53) В случае смерти члена жилищного кооператива преимущественное право на вступление в члены данного кооператива имеет
54) Частный жилищный фонд – это совокупность жилых помещений, находящихся в собственности
55) Установите правильную последовательность действий лиц, создающих жилищный кооператив:
56) Проставьте цифры, соответствующие недостающим словам в следующих фразах:
_______________а) определение направления использования доходов от хозяйственной деятельности ТСЖ относится к компетенции . ________________б) если жилищные правоотношения не урегулированы жилищным и гражданским законодательством, к ним применяется аналогия .
в) орган: осуществляющий перевод помещения, из жилого в нежилое и наоборот должен _____________выдать документ, подтверждающий это, но не позже чем через рабочих дня.
г) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с ним ____________ ¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬супруг, дети и .
д) выкупная цена жилого помещения при изъятии земельного участка, на котором оно расположено, для государственных или муниципальных нужд определяется соглашением
57) Перечень недостающих слов
закона
родители данного собственника
собственником
три
общего собрания
58) Жилым помещением признается изолированное помещение, являющееся ______________ имуществом и пригодное для постоянного проживания
59) Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается, если она находится на __________ этаже и выше.
60) Порядок подготовки и принятия решения об изъятии жилого помещения в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд определяется
61) Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире к приобретателю в собственность комнаты в данной квартире
62) Право граждан на неприкосновенность жилища может быть нарушено работниками правоохранительных и ____________________ органов в случаях, предусмотренных федеральным законом.
63) Если самовольное переустройство помещения не будет приведено в прежнее состояние в разумный срок, суд принимает решение о его ____________________.
64) Права лиц, не являющихся членами ТСЖ в многоквартирном доме:
65) К специализированным жилым помещениям не относятся
66) «Специальным счетом собственников на жилое помещение в многоквартирном доме» называются счет
67) К видам жилищных помещений в зависимости от целей использования жилых помещений, входящих в них, относят фонд
68) Доля собственников помещений в многоквартирном доме пропорциональна суммарному размеру взносов на капитальный ремонт
69) Полномочия председателя Совета многоквартирного дома:
70) Проникновение в жилище без согласия проживающих допускается:
71) Вставьте пропущенное слово в следующую фразу:
«В случае признания владельца специального счета банкротом, денежные средства, находящиеся на специальном счете, в конкурсную массу не ________________».
72) Не относятся к требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, предоставляемым гражданам по договорам социального найма
73) Граждане, законно проживающие на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников и ______________________.
74) Вставьте пропущенное слово в следующую фразу:
«Порядок подготовки и утверждения региональных программ капитального ремонта устанавливается законом ____________________ РФ».
75) Какие из операций, перечисленных ниже, могут совершаться по специальному счету?
76) Определите правильную последовательность действий для вселения гражданина в жилое помещение по договору социального найма:
77) Жилищный платеж собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя:
78) Право на получение субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуг имеет:
79) Функции регионального оператора:
80) Совет многоквартирного дома создается в случае, если в нем отсутствуют
81) Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества этого дома должны быть определены:
82) Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, по отношению к общему числу голосов собственников помещений в многоквартирном доме должно составлять
83) Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае
84) Конституция РФ не регулирует жилищные правоотношения, связанные с
85) Собственники жилых помещений в многоквартирном доме не уплачивают ежемесячных взносов на капитальный ремонт в следующих случаях:
86) Вставьте пропущенное слово в следующую фразу:
«Региональный оператор является юридическим лицом, созданным в форме__________________________».
87) Жилищные права гражданина могут быть ограничены в целях защиты основ конституционного строя, ____________________ , здоровья, прав и интересов других лиц, безопасности государства на основании Федерального закона.
88) Владелец специального счета представляет в орган государственного надзора в сроки, установленные законом, сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещения в многоквартирном доме
89) Если реконструкция жилого помещения в многоквартирном доме невозможна без присоединения к нему общего имущества дома, то:
90) Если реконструкция жилого помещения в многоквартирном доме невозможна без присоединения к нему общего имущества дома, то: (более одного правильного ответа)
91) Организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, отказываться от заключения договоров с организациями, осуществляющими холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение и т.д.
92) Вставьте пропущенное слово в следующую фразу:
«Порядок выполнения региональным оператором своих функций установлен законом ________ ________ _______ ». (вписать три слова, отвечает на вопрос «кого?)
93) Решение об избрании Совета многоквартирного дома должно
94) быть принято в течение________________ месяцев.
95) Решение об избрании Совета многоквартирного дома должно быть принято в течение________________ месяцев.
96) Дееспособные члены семьи собственника по обязательствам, вытекающим из пользования совместно с ним жилым помещением, несут ответственность
97) Дееспособные члены семьи собственника по обязательствам, вытекающим
98) из пользования совместно с ним жилым помещением, несут ответственность
99) Срок проживания временных жильцов в жилом помещении,
100) предоставленном по договору социального найма, не может превышать
101) Срок проживания временных жильцов в жилом помещении, предоставленном по договору социального найма, не может превышать
102) Лица, приватизировавшие жилое помещение,приобретают три правомочия собственника: правовладения, правопользования, право_____.
103) Последствия самовольного построенного дома предусмотрены ____ РФ. (вписать аббревиатуру)
104) Государственная регистрация «закладной» регулируется
105) Строительство гражданином индивидуального жилого дома не регулируется __________ кодексом РФ.
106) Нарушением жилищных прав граждан являются (несколько правильных ответов)
107) Перепланировка жилого помещения - это изменение его ____ , требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
108) Переустройство жилого помещения – это замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического и др. оборудования, сопровождающиеся изменением в техническом _______________ помещения.
109) Ответственность в жилищной сфере наступает за (несколько правильных ответов)
110) Лицо, подающее документы на регистрацию ЖК, (несколько правильных ответов)
111) По действующему законодательству перевод помещения из жилого в нежилое, и наоборот, осуществляется с соблюдением следующих требований: (несколько правильных ответов)
112) Уполномоченным лицом на государственную регистрацию ЖК является (несколько правильных ответов)
113) Перевод жилого помещения в нежилое не разрешается в следующих случаях: (несколько правильных ответов)
114) К мерам защиты жилищных прав, обеспечивающих их стабильность, относятся (несколько правильных ответов)
115) Передать жилищное помещение в частную собственность гражданина в порядке приватизации может
116) К неюрисдикционным мерам защиты жилищных прав граждан относятся меры защиты, применяемые
117) Самовольно построенный гражданином индивидуальный дом подлежит сносу за счет
118) Все функции участников инвестиционных отношений могут выполняться одним и тем же ______________ .
119) Технический паспорт – это документ, содержащий техническую и иную ______ о жилом помещении.
120) В обязанности приватизатора жилого помещения входит (несколько правильных ответов)
121) Объектом приватизации могут быть жилые помещения, находящиеся у государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений на праве собственности, хозяйственного ведения, _______ управления.
122) Гражданско-правовая ответственность по жилищным делам возникает при следующих условиях: (несколько правильных ответов)
123) При государственной регистрации ЖК в регистрационной орган предоставляются (несколько правильных ответов)
124) Инвестициями могут быть (несколько правильных ответов)
125) Административная ответственность за нарушение в жилищной сфере наступает за (несколько правильных ответов)
126) Законодателем установлены следующие ограничения для перевода нежилого помещения в жилое: (несколько правильных ответов)
127) Договор об ипотеке регулируется
128) Право собственности лица на приватизированное им жилое помещение удостоверяется договором между ним и органом , ранее предоставившим ему помещение на условиях договора социального найма, удостоверяется договором и свидетельством о праве ______ .
129) Мерами защиты жилищных прав граждан являются действия, направленные на (несколько правильных ответов)
130) Как правило, не имеют права на бесплатную приватизацию занимаемой площади лица, проживающие (несколько правильных ответов)
131) Примерами защиты жилищных прав граждан являются (несколько правильных ответов)
132) Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право приватизировать занимаемую им площадь на праве: общей совместной, общей ___________, личной собственности.
133) Инвестор имеет право ______ не только на объекты инвестирования , но и на его результаты.