Порядок подготовки и принятия решения об изъятии жилого помещения в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд определяется

1. федеральным законодательством

2. постановлением Правительства РФ

3. постановлением правительства субъекта РФ

4. постановлением исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления

Частный жилищный фонд – это совокупность жилых помещений, находящихся в собственности

1. граждан и юридических лиц

2. Российской федерации

3. субъектов Российской Федерации

4. муниципальных образований

В случае смерти члена жилищного кооператива преимущественное право на вступление в члены данного кооператива имеет

1. его супруг, при условии, что этот супруг имеет право на часть пая

2. его сын (дочь), проживавший с ним

3. его родитель не проживавший с ним

4. любой наследник по закону с согласия других наследников

Инвестор имеет право ______ не только на объекты инвестирования , но и на его результаты.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право приватизировать занимаемую им площадь на праве: общей совместной, общей ___________, личной собственности.

Примерами защиты жилищных прав граждан являются (несколько правильных ответов)

предоставление гражданам другого жилого помещения в случае признания занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания

возведение дамбы с целью предупреждения возможного наводнения

проверка качества воды, поступающей в жилые дома

озеленение центра города

наложение штрафа на завод, спускающий вредные вещества в городскую речку

закрытие предприятия, выбрасывающего вредные вещества в воздух

установление домофона в многоквартирном доме

перенос мусорной свалки, расположенной близко от жилищных домов

Как правило, не имеют права на бесплатную приватизацию занимаемой площади лица, проживающие (несколько правильных ответов)

в аварийных домах

в помещениях гостиниц, если они являются иностранцами

в общежитиях

в помещениях маневренного фонда

в помещениях, полученных ими в качестве беженца или переселенца

в новых домах не менее 5-ти лет

в помещениях, занимаемых ими по договору найма

менее 5-ти лет в жилых помещениях, полученных ими при выпуске из детский домов

в помещениях, занимаемых ими в качестве депутатов Государственной Думы

без регистрации

в домах, расположенных на особо охраняемых территориях

в помещениях для служебного пользования

Мерами защиты жилищных прав граждан являются действия, направленные на (несколько правильных ответов)

соблюдение правопорядка в жилищной сфере

восстановление нарушенных интересов участников жилищных правоотношений

сохранение экологической безопасности окружающей среды

предупреждение нарушений жилищных прав и интересов граждан

Право собственности лица на приватизированное им жилое помещение удостоверяется договором между ним и органом , ранее предоставившим ему помещение на условиях договора социального найма, удостоверяется договором и свидетельством о праве ______ .

Договор об ипотеке регулируется

Законом о залоге

Законом об ипотеке

ГК РФ

Законодателем установлены следующие ограничения для перевода нежилого помещения в жилое: (несколько правильных ответов)

несогласие собственника на нежилое помещение на такой перевод

помещение не соответствует установленным требованиям

отсутствует возможность обеспечить соответствие помещения требованиям, установленным законом

право собственности на нежилое помещение обременено правами физических или юридических лиц

Административная ответственность за нарушение в жилищной сфере наступает за (несколько правильных ответов)

нарушение порядка строительства объекта

нарушение беженцами правил использования занимаемого ими жилого помещения

нарушение правил и срока ввода в эксплуатацию строительного объекта

нарушение требований нормативных документов в области строительства

нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами

нанесение ущерба инженерному оборудованию многоквартирного дома

нанесение ущерба жилому помещению

Инвестициями могут быть (несколько правильных ответов)

паи

имущественные права на объекты интеллектуальной собственности

целевые банковские вклады

движимое и недвижимое имущество

деловые репутации физических лиц

денежные средства

ценные бумаги

При государственной регистрации ЖК в регистрационной орган предоставляются (несколько правильных ответов)

заявление о постановке ЖК на учет в налоговый орган

заявление

юридический адрес созданного ЖК

документ об уплате госпошлины

решение о создании ЖК в виде протокола или договора

учредительные документы ЖК

Гражданско-правовая ответственность по жилищным делам возникает при следующих условиях: (несколько правильных ответов)

отсутствии вины у правонарушителя в случае, предусмотренном законом

наличии причинно-следственной связи между правонарушением и возникшим вредом

правонарушителем является юридическое лицо

правонарушителем является физическое лицо

наличии правонарушения в жилищной сфере

возникновении вреда вследствии правонарушения

наличии вины у правонарушителя

Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» № 214-ФЗ был принят 30 декабря____ года.

В обязанности приватизатора жилого помещения входит (несколько правильных ответов)

оплатить оформление договора о приватизации жилого помещения

оплачивать содержание мест общего пользования и инженерное оборудование в многоквартирном доме

оплачивать ежегодно налог на приватизированное помещение

оплачивать расходы по ремонту своей квартиры

оплачивать ежемесячно за содержание жилого помещения и коммунальные услуги

участвовать в «субботниках» по уборке придомовой территории и мест общего пользования в доме

оплачивать капитальный ремонт дома

оплачивать труд уборщиц и дворников дома

подписать договор о приватизации жилого помещения;

участвовать в выборе способа управления многоквартирным домом

Объектом приватизации могут быть жилые помещения, находящиеся у государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений на праве собственности, хозяйственного ведения, _______ управления.

Технический паспорт – это документ, содержащий техническую и иную ______ о жилом помещении.

Все функции участников инвестиционных отношений могут выполняться одним и тем же ______________ .

Инвестирование в строительстве жилья – это ________________ в строительство жилья материальных средств в целях получения дохода и другого положительного эффекта.

Самовольно построенный гражданином индивидуальный дом подлежит сносу за счет

исполнительного органа муниципального образования

лица, на средства которого построен дом

за средства работников, построивших дом

К неюрисдикционным мерам защиты жилищных прав граждан относятся меры защиты, применяемые

судами

органами исполнительной власти

самими гражданами

Передать жилищное помещение в частную собственность гражданина в порядке приватизации может

жилищный кооператив

товарищество собственников жилья

предприятие, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения

представитель органа государственной власти

учреждение, за которым закреплен жилищный фонд на праве оперативного управления

К мерам защиты жилищных прав, обеспечивающих их стабильность, относятся (несколько правильных ответов)

выселение граждан из аварийных помещений

принудительный обмен жилыми помещениями

сохранение жилой площади за временно отсутствующими жильцами

выселение из помещения без предоставления другой жилплощади

Перевод жилого помещения в нежилое не разрешается в следующих случаях: (несколько правильных ответов)

помещение используется в качестве постоянного места жительства конкретного гражданина

жилое помещение признано пригодным для проживания

право собственности на данное жилое помещение обременено правами конкретных лиц

доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещения, обеспечивающего доступ к жилым помещениям

отсутствует техническая возможность оборудования доступа переводимого помещения

переводимое помещение является частью жилого помещения

Уполномоченным лицом на государственную регистрацию ЖК является (несколько правильных ответов)

лицо, имеющее право без доверенности действовать от имени ЖК

учредитель ЖК при его создании

руководитель действующего исполнительного органа регистрируемого ЖК

любой член создаваемого ЖК

По действующему законодательству перевод помещения из жилого в нежилое, и наоборот, осуществляется с соблюдением следующих требований: (несколько правильных ответов)

срок рассмотрения заявления по решению вопроса о переводе помещения: не позже 20-ти дней

инициатором перевода предоставляется в компетентный орган пакет документов, предусмотренный ЖК РФ

сообщение компетентным органом заявителю о разрешении перевода помещения осуществляется не позже 3-х дней

заявление и документы представляются только лично инициатором перевода

инициатором перевода может быть только собственник жилого помещения или лицо, уполномоченное им

заявителю перевода выдается расписка в получении его заявления и сопутствующих ему документов

с разрешения органа местного управления

Лицо, подающее документы на регистрацию ЖК, (несколько правильных ответов)

указывает свои паспортные данные

указывает идентификационный номер ЖК как налогоплательщика

удостоверяет заявление

указывает номер счета в банке создаваемого ЖК

Ответственность в жилищной сфере наступает за (несколько правильных ответов)

проведение капитального ремонта дома без согласования с жильцами его сроков

порчу многоквартирного дома

самовольное подключение и использование электрической энергии в жилом помещении

самовольную перепланировку жилого помещения в многоквартирном доме

самовольную перестройку жилищных помещений в многоквартирном доме

уничтожение и повреждение жилищного имущества в жилом помещении, используемом по договору социального найма

вырубку деревьев на придомовой территории многоквартирного дома

проживание временных жильцов без разрешения управляющей организации домом

проведение ремонта приватизированной квартиры без разрешения администрации организации, управляющей домом

нарушение права пользования жилым помещением по договору социального найма

Переустройство жилого помещения – это замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического и др. оборудования, сопровождающиеся изменением в техническом _______________ помещения.

Перепланировка жилого помещения - это изменение его ____ , требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Право на строительство индивидуального дома возникает либо на основе законодательства либо на основе договора между собственниками будущего дома и _______________ .

Нарушением жилищных прав граждан являются (несколько правильных ответов)

распивание спиртных напитков на детской площадке с группой лиц, не проживающих в ближайших к ней домах

препятствия, чинимые жителям многоквартирного дома в процессе создания ими ТСЖ

«веерное отключение» электричества в жилом доме

систематическое шумное пьянствование жильца коммунальной квартиры с компанией друзей

выставление жителем дома на подоконник открытого окна проигрывателя с тем, чтобы музыка была слышна за пределами дома, в котором он проживает

включение громкой музыки одним из жильцов дома в течении нескольких часов

несвоевременная доставка почтовой корреспонденции жильцам дома

частая неисправность домофона в многоквартирном доме

нерегулярное удаление мусора из мусоропровода в многоквартирном доме

плохая работа лифтов в 12-этажном доме

понуждение жильцов многоквартирного дома к созданию в нем ТСЖ

Строительство гражданином индивидуального жилого дома не регулируется __________ кодексом РФ.

Жилищным

Гражданским

Градостроительным

Государственная регистрация «закладной» регулируется

Законом о государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним

Гражданским кодексом РФ

Гражданским процессуальным кодексом РФ

Законом об ипотеке (залоге недвижимости)

Последствия самовольного построенного дома предусмотрены ____ РФ. (вписать аббревиатуру)

Закон «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» за №1488-1 был принят 16 июля в ____ году.

Лица, приватизировавшие жилое помещение,приобретают три правомочия собственника: правовладения, правопользования, право_____.

Решение органа местного самоуправления о принятии на учет малоимущих граждан, со дня принятия их заявлений, должно осуществляться, не позднее чем через

45 рабочих дней

10 рабочих дней

20 рабочих дней

30 рабочих дней

Срок проживания временных жильцов в жилом помещении, предоставленном по договору социального найма, не может превышать

6 месяцев

1 месяца

12 месяцев

3 месяцев

Срок проживания временных жильцов в жилом помещении,

предоставленном по договору социального найма, не может превышать

12 месяцев

3 месяцев

6 месяцев

1 месяца

Решение органа местного самоуправления о принятии на учет малоимущих граждан, со дня принятия их заявлений, должно осуществляться, не позднее чем через

10 рабочих дней

45 рабочих дней

30 рабочих дней

20 рабочих дней

Дееспособные члены семьи собственника по обязательствам, вытекающим из пользования совместно с ним жилым помещением, несут ответственность

субсидиарную

в порядке регресса

солидарную

долевую

Решение об избрании Совета многоквартирного дома должно

быть принято в течение________________ месяцев.

12

6

3

Вставьте пропущенное слово в следующую фразу:
«Порядок выполнения региональным оператором своих функций установлен законом ________ ________ _______ ». (вписать три слова, отвечает на вопрос «кого?)

Организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, отказываться от заключения договоров с организациями, осуществляющими холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение и т.д.

вправе всегда

не вправе никогда

вправе только в случаях, указанных в законе

не вправе в случаях, указанных в законе

Если реконструкция жилого помещения в многоквартирном доме невозможна без присоединения к нему общего имущества дома, то:

на проведение такой реконструкции требуется разрешение местного органа самоуправления

для такой реконструкции требуется получение согласия всех собственников жилого помещения

такая реконструкция невозможна

Право собственников жилого помещения на долю денежных средств, находящихся на специальном счете

следует судьбе права собственности на такое помещение

не следует судьбе права собственности на жилое помещение никогда

следует судьбе права собственности на жилое помещение только в случае, предусмотренном законом

Если жилое помещение, находящееся в собственности государства, занимаемое по договору социального найма, передается религиозной организации, гражданам, выселяемым из этого помещения, предоставляется помещение по договору социального найма:

религиозной организацией, получающей это помещение

жилищным отделом органа самоуправления

наймодателем жилого помещения

Общая площадь жилого помещения состоит из суммы всех частей такого помещения, включая

веранды и ванные комнаты

помещения вспомогательного использования

балконы и веранды

лоджии и туалеты

Владелец специального счета представляет в орган государственного надзора в сроки, установленные законом, сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещения в многоквартирном доме

только в случаях, указанных в законе

только в случаях договоренности с надзорной организацией

всегда

Жилищные права гражданина могут быть ограничены в целях защиты основ конституционного строя, ____________________ , здоровья, прав и интересов других лиц, безопасности государства на основании Федерального закона.

Вставьте пропущенное слово в следующую фразу:
«Региональный оператор является юридическим лицом, созданным в форме__________________________».

Собственники жилых помещений в многоквартирном доме не уплачивают ежемесячных взносов на капитальный ремонт в следующих случаях:

если собственник выселен для временного проживания в помещение маневренного фонда

если дом признан аварийным

если дом подлежит изъятию для государственных или муниципальных нужд

если дом подлежит сносу

Освободившаяся комната в коммунальной квартире может быть передана одному из проживающих в ней нанимателей по договору социального найма

только с согласия других нанимателей

если он признан малоимущим и нуждающимся в данной комнате

если он отказывается от выкупа

только по договору поднайма

Конституция РФ не регулирует жилищные правоотношения, связанные с

правом наследовать

(точно не верно)неприкосновенностью жилища

правом на выбор профессии

правом на судебную защиту

(точно не верно) неприкосновенностью частной собственности

(точно не верно)свободой выбора места пребывания и жительства

правом заниматься предпринимательской деятельностью

(точно не верно) правом на жилище

Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае

согласия на это председателя жилищного кооператива

выплаты паевого взноса полностью

выплаты им 60% паевого взноса

получения на это согласия общего собрания (конференции) членов жилищного кооператива

Вставьте пропущенное слово в фразу:
«Условие договора, в соответствии с которым переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом права на денежные средства специального счета является ________________».

Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, по отношению к общему числу голосов собственников помещений в многоквартирном доме должно составлять

30%

50%

три четверти

25%

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества этого дома должны быть определены:

источники финансирования

перечень работ

сроки проведения ремонта

время оповещения жильцов о начале и конце ремонта

время согласования с жильцами дома срока проведения ремонта

смета расходов

Совет многоквартирного дома создается в случае, если в нем отсутствуют

ТСЖ

управляющая организация

кооператив

Функции регионального оператора:

a)    совершение сделок в отношении жилых помещений в многоквартирном доме не связанных с капитальным ремонтом

b)    открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по ним

c)    взаимодействие с органами государственной власти РФ и органами местного самоуправления в целях обеспечения проведения своевременного капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

d)    финансирование расходов на капитальный ремонт в многоквартирных домах

e)    аккамулирование взносов собственников помещения в многоквартирном доме

f)     осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах

Право на получение субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуг имеет:

a)    пользователь жилых помещений государственного и муниципального фонда

b)    собственник жилого помещения

c)    член жилищного кооператива

d)    участники Великой Отечественной Войны

e)    наниматель по договору найма помещения частного жилищного фонда;

f)     ликвидаторы Чернобыльской аварии

g)    инвалиды 1-3 степени

h)    престарелые малообеспеченные лица, сын которых проходит службу в вооруженных силах Российской Федерации

Жилищный платеж собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя:

плату за услуги по уборке дома и территории

плату за коммунальные услуги

плату за домофон

плату за вывоз мусора

плату за помещение и коммунальные услуги

взнос на капитальный ремонт

Определите правильную последовательность действий для вселения гражданина в жилое помещение по договору социального найма:

1) получение заявителем сообщения от учетного органа о принятии его на учет

2) заключение гражданином договора социального найма с управляющей организацией дома

3) внесение записи в книгу регистрации заявлений граждан о принятии на учет лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий

4) . проведение комиссией обследования жилищных условий заявителя

5) . принятие решения органа местного самоуправления о принятии на учет нуждающихся в предоставлении жилого помещения на условиях социального найма

6) сбор гражданином документов для принятии его на учет лиц, нуждающихся в получении жилого помещения

7) выдача решения гражданину о предоставлении ему жилого помещения в порядке очередности

8) подача гражданином заявления в органы местного самоуправления о принятии на учет лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий

9) вселение заявителя в новое помещение

Какие из операций, перечисленных ниже, могут совершаться по специальному счету?

списание денежных средств в счет погашения кредитов, полученных на оплату работ, услуг

операции, не перечисленные в п.1 ст.177 ЖК РФ

списание комиссионного вознаграждения в соответствии с условием договора

изменение способов формирования фонда капитального ремонта

зачисление взносов на капитальный ремонт

списание денежных средств, связанных с расчетом по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Вставьте пропущенное слово в следующую фразу:
«Порядок подготовки и утверждения региональных программ капитального ремонта устанавливается законом ____________________ РФ».

Граждане, законно проживающие на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников и ______________________.

Не относятся к требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, предоставляемым гражданам по договорам социального найма

благоустроенность помещения

учет состояния здоровья граждан

соответствие помещения санитарным нормам

ограничение срока договора найма

соблюдение норм в предоставлении жилого помещения

невозможность заселения одной комнаты лицами разного пола, не являющимися супругами

Вставьте пропущенное слово в следующую фразу:
«В случае признания владельца специального счета банкротом, денежные средства, находящиеся на специальном счете, в конкурсную массу не ________________».

Проникновение в жилище без согласия проживающих допускается:

в случае протечки воды из батарей

для обеспечения общественной безопасности граждан

в целях пресечения совершаемых преступлений

в несчастных случаях

для обеспечения личной безопасности граждан

в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступления

в случае громкого семейного скандала между супругами

в целях спасения граждан и их имущества

по просьбе родственников в связи с болезнью проживающих лиц

Высшим органом управления жилищным кооперативом является

правление жилищного кооператива

общее собрание или конференция ее членов

правление и председатель правления жилищного кооператива

ревизионная комиссия жилищного кооператива

Полномочия председателя Совета многоквартирного дома:

подыскивает исполнителей проведения капитального ремонта и ведет с ними переговоры

контролирует выполнение договоров по оказанию услуг и работ в доме;

выступает в суде в качестве представителя собственника помещений;

заключает договор управления дома

доводить до сведения общего собрания дома результаты переговоров о заключении договора управления домом

решает вопрос об использовании подсобных помещений в доме чужими лицами по соответствующим договорам

К участникам жилищных правоотношений не относят

субъекты российской федерации

муниципальные образования

граждан

юридических лиц

администрацию и постояльцев гостиниц

российское государство

Вставьте пропущенное слово в следующую фразу:
«Совет многоквартирного дома в органах местного самоуправления не______________».

Доля собственников помещений в многоквартирном доме пропорциональна суммарному размеру взносов на капитальный ремонт

уплаченных предшествующими собственниками жилых помещений

уплаченных собственником жилых помещений

внесенных органом местного самоуправления

К видам жилищных помещений в зависимости от целей использования жилых помещений, входящих в них, относят фонд

частный

коммерческого использования

социального использования

муниципальный

«Специальным счетом собственников на жилое помещение в многоквартирном доме» называются счет

в который добавляются средства из местного бюджета

в который добавляются проценты, уплаченные собственниками жилых помещений в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по уплате взносов на капитальный ремонт

открытый в кредитной организации

на который собственники помещений перечисляют взносы для оплаты капитального ремонта

К специализированным жилым помещениям не относятся

помещения в домах системы социального обслуживания населения

помещения для беженцев и переселенцев

общежития для студентов вузов и работников предприятий

помещения маневренного фонда

служебные помещения

гостиницы

В случае не избрания Совета многоквартирного дома в течение года собственниками жилых помещений в нем, организацию выборов такого Совета осуществляет орган местного самоуправления в течение:

3 месяцев

6 месяцев

1 года

Председатель Совета многоквартирного дома выбирается из числа:

членов Совета многоквартирного дома

из числа собственников помещений многоквартирного дома

из числа всех жильцов многоквартирного дома (собственников и не собственников жилых помещений)

Права лиц, не являющихся членами ТСЖ в многоквартирном доме:

на долю денежных средств, находящихся на специальном счете

получать информацию о деятельности ТСЖ

предъявлять требования в ТСЖ относительно качества оказываемых услуг и выполняемых работ

знакомиться с документами ТСЖ

присутствовать на общих собраниях членов ТСЖ

обжаловать в суд решения ТСЖ

Если самовольное переустройство помещения не будет приведено в прежнее состояние в разумный срок, суд принимает решение о его ____________________.

Право граждан на неприкосновенность жилища может быть нарушено работниками правоохранительных и ____________________ органов в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Пользоваться жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу, гражданин вправе

в течение срока, указанного в завещании

в течение срока, согласованного с собственником помещения

до своего совершеннолетия

пожизненно

К специализированным жилым помещениям не относятся

жилые помещения

помещения в домах системы социального обслуживания населения

служебные помещения

помещения для беженцев и переселенцев

помещения маневренного фонда

больницы

К видам жилищных фондов в зависимости от формы собственности на жилые помещения, входящие в них, относят фонд

индивидуальный

специализированный

коммерческого использования

частный

социального использования

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме, на общем собрании собственников помещений пропорционально

·         числу комнат в его квартире

·         размеру жилой площади его квартиры

·         его доле в праве общей собственности на общее имущество

·         числу членов семьи, проживающих в его квартире

Определите правильный порядок действий при оформлении договора поднайма жилого помещения:

1)    получение согласия в письменной форме от наймодателя о сдаче гражданином занимаемого помещения под наем

2)    передача жилого помещения нанимателем поднанимателю

3)    передача денег поднанимателем в счет будущей оплаты жилого помещения

4)    получение согласия в письменной форме от членов семьи нанимателя жилого помещения

5)    оформление договора поднайма в письменной форме

6)    определение лица, с которым будет заключен договор поднайма жилого помещения

Собственник жилого помещения должен быть уведомлен не позднее чем за….. до предстоящего изъятия земельного участка, на котором расположено это помещение, для государственных или муниципальных нужд.

Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается, если она находится на __________ этаже и выше.

Жилым помещением признается изолированное помещение, являющееся ______________ имуществом и пригодное для постоянного проживания

Проставьте цифры, соответствующие недостающим словам в следующих фразах:

а) определение направления использования доходов от хозяйственной деятельности ТСЖ относится к компетенции .

б) если жилищные правоотношения не урегулированы жилищным и гражданским законодательством, к ним применяется аналогия .

в) орган_: осуществляющий перевод помещения, из жилого в нежилое и наоборот должен

выдать документ, подтверждающий это, но не позже чем через рабочих

дня.

г) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с ним

супруг, дети и .

д) выкупная цена жилого помещения при изъятии земельного участка, на котором оно расположено, для государственных или муниципальных нужд определяется соглашением

Перечень недостающих слов

1.    закона

2.    родители данного собственника

3.    собственником

4.    три

5.    общего собрания

Установите правильную последовательность действий лиц, создающих жилищный кооператив:

1)    принятие решений о создании жилищного кооператива

2)    получение гарантийного письма от собственника помещения, предоставленного в целях регистрации ЖК

3)    поиск кандидатов в управление ЖК

4)    утверждение устава ЖК

5)    составление заявления учредителями о создании (регистрации) ЖК

6)    уплата государственной пошлины на регистрацию ЖК

7)    подача пакета документов, требуемых для регистрации в учетном органе статистике и вне бюджетного фонда

8)    получение свидетельства о регистрации юридического лица в учетном органе статистике и вне бюджетных фондах

9)    открытие расчетного счета в банке

10) оплата уставного капитала

11) составление проекта устава ЖК

12) изготовление печати

13) поиск рабочего помещения (офиса) для ЖК

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить общее собрание

в срок, установленный самими собственниками

ежемесячно

ежеквартально

ежегодно

Собственник самовольно переустроенного или перепланированного жилого помещения обязан привести его в прежнее состоянии в срок

30-дневный

разумный

60-дневный

10-дневный

В случае смерти нанимателя жилого помещения по договору социального найма право требовать признания себя нанимателем по данному договору принадлежит

любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя с согласия остальных членов семьи и наймодателя

любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя

его наследнику по завещанию

любому его наследнику по закону

Доля обязательных расходов собственника жилого помещения на содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется

числом членов семьи, проживающих в его квартире

с учетом его льгот на оплату квартиры и коммунальных услуг

его долей в праве общей собственности на общее имущество в данном доме числом комнат в его квартире

Согласие членов семьи нанимателя и наймодателя на вселение к родителям их несовершеннолетних детей

требуется только от наймодателя

требуется всегда

не требуется

требуется от членов семьи нанимателя

Граждане, признанные малоимущими в порядке, установленном Жилищным кодексом, и занимающие жилые помещения по договорам социального найма

вносят только 50% платы за коммунальные услуги

освобождаются от внесения платы за коммунальные услуги

вносят плату за использование жилым помещением в размере 50%

освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением полностью

Споры между собственниками квартир в многоквартирном доме и другими лицами об установлении обременения земельного участка, на котором расположен этот дом, правом ограниченного пользования разрешаются

только в административном порядке

только в судебном порядке

путем голосования собственников помещения на их общем собрании

как в судебном, так и в административном порядке

Переход права собственности, права хозяйственного ведения или права оперативного управления на занимаемое по договору социального найма жилое помещение

влечет за собой перезаключение данного договора, если жилое помещение перейдет к субъекту РФ

не влечет за собой перезаключение данного договора в случае перехода жилого помещения в собственность частного лица

не влечет за собой расторжение или изменение условий данного договора

влечет за собой перезаключение договора, если жилое помещение перейдет к муниципальному образованию

Одной из обязанностей правления товарищества собственников жилья является

утверждение годового плана о финансовой деятельности товарищества и отчет о его выполнении

принятие решений о сдаче в аренду общего имущества в многоквартирном доме

установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества

заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Учетная норма и норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма устанавливается

Постановлением Правительства Российской Федерации

органом местного самоуправления

Жилищным кодексом Российской Федерации

Постановлением Правительства субъекта Российской Федерации

Самостоятельным предметом договора социального найма не могут быть

неизолированная комната

смежные комнаты

квартира или дом

изолированная комната

Пользование жилым помещением не должно осуществляться с соблюдением

правил Пользования жилым помещения утвержденных, правительством РФ.

экологических требований

требований пожарной безопасности

прав и законных интересов граждан, проживающих в этом жилищном помещении

Договор управления многоквартирным домом заключается на срок

a.    не менее чем на полгода и не более чем на 3 года

b.    не менее чем на 2 года и не более чем на 10 лет

c.    не менее чем на 1,5 года и не более чем на 4 года

d.    не менее чем на 1 год и не более чем на 5 лет

Конституция РФ не регулирует следующие жилищные правоотношения:

a. свобода выбора места пребывания и жительства

b. неприкосновенность жилища

c. неприкосновенность частной собственности

d. право на жилище

e. право заниматься предпринимательской деятельностью

f. право наследовать

g. право на судебную защиту

h. право на выбор профессии

Определите правильную последовательность действий в основной стадии строительства жилого дома:

1. возведение жилого дома

2 заключение застройщиком договора строительного подряда о постройте жилого дома

3 получение застройщиком земельного участка для строительства жилого дома

4 приемка приемочной комиссией построенного дома в эксплуатацию

5 регистрация права собственности на построенное жилое помещение в едином государственном реестре

Доля обязательных расходов собственника комнаты на содержание общего имущества в коммунальной квартире определяется

a. размером жилой площади его комнаты

b. размером жилой комнаты, встроенных шкафов, комнаты и балкона

c. долей собственника комнаты в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире

d. числом членом семьи проживающих в его комнате

Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос

a. перегородок между жилыми помещениями

b. дверных проемов

c. тамбура

d. санитарно-технического или другого оборудования

Самостоятельным предметом договора социального найма не могут (не может) быть

a. квартира или дом

b. изолированная комната

c. неизолированная комната

d. смежные комнаты

Собственник помещения в многоквартирном доме:

вправе требовать выдела своей доли в случаях, указанных в законе

не вправе требовать выдела своей доли денежных средств, находящихся на специальном счете

вправе требовать выдела своей доли всегда

Собственник помещения в многоквартирном доме

a. вправе отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество дома, но только с согласия остальных собственников

b. вправе отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество дома

c. вправе отчуждать свою долю в праве общей собственности за земельный участок для установления гаража жителем соседнего дома

d. не вправе осуществлять выдел своей доли в натуре в праве общей собственности на общее имущество дома

Наниматель не может быть выселен из занимаемого им помещения без предоставления другого, если он

a. использует жилое помещение не по назначению

b. разрушает помещение

c. имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг

d. систематически нарушает права и законные интересы соседей

e. лишен родительских прав, а совместное проживание с его детьми признано судом невозможным

К жилищному законодательству не относят

Федеральные законы РФ

Указы Президента РФ

нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти РФ и ее субъектов

Конституцию РФ

Жилищный кодекс РФ

Постановления Правительства РФ

К жилищному законодательству не относят

a. Жилищный кодекс РФ

b. нормативные правовые акты органов местного управления»

c. Конституцию РФ

d. Указы Президента РФ

e. Федеральные законы РФ

f. нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти РФ и ее субъектов

g. Постановления Правительства РФ

Подберите виды жилого фонда, соответствующее их определению:

Допускается использование жилого помещения для индивидуальной предпринимательской деятельности, если это не нарушает прав других _______. (одно слово)

Допускается использование жилого помещения для индивидуальной предпринимательской деятельности, если это не нарушает прав ____________

Определите правильную последовательность действий в подготовительной стадии строительства жилого дома:

заключение договора подряда на выполнение проектно-изыскательских работ, связанных с постройкой жилого дома

получение застройщиком жилого дома земельного участка для строительства дома

составление проектной документации с учетом результата инженерно-изыскательских работ

утверждение проекта документов и положительных заключений экспертизы Минрегионы России и органом исполнительной власти субъекта РФ

проведение экспертизы проектной документации жилого дома

утверждение проектной документации застройщиком (заказчиком) жилого дома

выдача гражданину разрешения на строительство жилого дома органа местного самоуправления либо органов исполнительной власти

проведение инженерно-изыскательских работ с целью получения информации о природных условиях территории на которой будет возведен жилой дом

Жилищное законодательство не регулирует правоотношения по поводу

a. перепланировки жилого помещения

b. бронирования жилого помещения, используемого по договору социального найма в случае длительного отсутствия нанимателя

c. перевода нежилого помещения в жилое

d. самовольной постройки жилого помещения

e. обмена жилого помещения

f. предоставления жилого помещения вынужденным переселенцам

g. содержания общего имущества в многоквартирном доме

К видам жилищных фондов в зависимости от формы собственности на жилые помещения, входящие в них относится фонд

a. коммерческого использования

b. частный

c. социального использования

d. индивидуальный

e. специализированный