Инвестиции

Для успешной сдачи дисциплины необходимо:

1) Самостоятельно изучить ресурсы электронной библиотеки СДО, содержащий видео-лекции, видео-консультации, электронный учебно-методический комплекс (ЭУМК) (не обязательно).

2) До сдачи основного теста, пройти тренировочное тестирование – «Самопроверка» (не обязательно).

3) Принять участие в Интернет-коллоквиуме - обсуждаются темы коллоквиума (обязательно выполняется, если он открыт).

4) Защитить курсовую работу, защита проводиться в Интернет-коллоквиуме (обязательно выполняется, если Вы писали курсовую работу).

Защита состоит из двух этапов:
- первая этап: написание аннотации к курсовой работе.
- второй этап: ответы на дополнительные вопросы преподавателя.

5) В период сессии, пройти основное тестирование, в режиме on-line – «Итоговое тестирование» (выполнять обязательно, по результатам этого тестирования выставляется оценка в зачетную книжку)

Вопросы

1) Возможность учесть будущие доходы и ситуацию на рынке, а также риск инвестиций является основным преимуществом ________________ метода оценки недвижимости.
2) Интеллектуальная собственность является частью
3) Под ________________ обычно понимают поток вложений средств, с определенной целью отвлеченных от непосредственного потребления.
4) Для объективной оценки стоимости недвижимости необходим только
5) К объектам недвижимости не относятся
6) Под инвестициями понимается
7) Оценка эффективности проекта в целом представляет собой __________этап оценки инвестиционного проекта
8) Документ (ценная бумага), представляющий собой составленное в установленной форме обязательство об уплате долга, - это
9) Инвестиции в недвижимость относятся к
10) Для оценки интеллектуальной собственности в основном применяется метод
11) Показатели бюджетной эффективности отражают
12) Опционы, форварды фьючерсы являются __________________ ценными бумагами.
13) Оценка проекта с точки зрения отдельной генерирующей проект организации называется ___________________ эффективностью проекта.
14) Инвестиционная привлекательность региона характеризует
15) Трансфертные платежи представляют собой
16) Акцией называется
17) Модель доходности финансовых активов описывает зависимость между
18) Ставка рефинансирования Центробанка является _______________ ставкой.
19) Под страхованием инвестиций понимают
20) Соотношение между собственными и заемными средствами в пассиве баланса компании называют ______________ капитала.
21) Инновация – это:
22) Необходимость проведения дисконтирования связана с:
23) В российской практике оценки недвижимость – это:
24) Сущность затратного метода оценки недвижимости заключается в том, что стоимость недвижимости определяется:
25) Государственные льготы не включают в себя:
26) Риск - это:
27) Инвестиционный рынок состоит из:
28) Резервирование является:
29) Резервирование является
30) Финансовая ________________ проекта заключается в том, чтобы на каждом шаге расчетного периода сальдо и накопленное сальдо суммарного денежного потока (суммы потоков от инвестиционной, операционной и финансовой деятельности) было неотрицательным.
31) Рассчитать IRR проекта, предусматривающего 300 тыс. первоначальных инвестиций в объект, который обеспечивает доход в течение 6 лет в размере 60 тыс. долл. Ожидается, что в конце 6-ого года он может быть продан за 169 тыс. долл. (ответ указать в %)
32) Инвестиционный потенциал региона представляет собой:
33) Показатели коммерческой эффективности учитывают:
34) Страхование инвестиций - это:
35) Для оценки интеллектуальной собственности в основном применяется:
36) Инновационная деятельность – это
37) Объем операций (производства или продаж), начиная с которого поступления превышают издержки, называется точкой _______________.
38) Поступательное развитие науки и техники, направленное на совершенствование производительных сил общества; носит название (дать аббревиатуру) ________.
39) Паевой инвестиционный фонд – это
40) Под хеджированием понимается
41) Какие из перечисленных ниже регионов иностранные инвесторы рассматривают в качестве наиболее привлекательных для вложения капитала
42) Акция – это:
43) Документом (ценная бумаг, представляющим собой составленное в установленной форме обязательство об уплате долга, является:
44) MIRR – это:
45) Второй этап оценки инвестиционного проекта заключается в:
46) Эффективная процентная ставка – это:
47) Метод оценки рисков, состоящий в измерении влияния возможных отклонений отдельных параметров проекта от расчетных значений на конечные показатели ценности проекта, представляет собой анализ ________________________ проекта.
48) Второй этап оценки инвестиционного проекта заключается в оценке
49) Бренд – это:
50) Комплекс отраслей национальной экономики, обеспечивающий общие условия функционирования экономики, обычно определяют как ________________.
51) Под инвестиционной стратегией следует понимать:
52) Страхование инвестиций направлено на защиту предпринимателей и инвесторов от возможных непредвиденных негативных обстоятельств и факторов, мешающих достижению намеченной цели, является одним из важнейших методов управления _________________ при инвестировании.
53) Баланс денежных доходов и расходов государства носит название ________________ бюджет.
54) Наиболее удачно работающей особой экономической зоной является:
55) Почему Международный банк реконструкции и развития (МБРР) предоставляет России займы по менее высокой ставке, чем иные иностранные и отечественные кредиторы:
56) Международный банк реконструкции и развития (МБРР) предоставляет России займы по менее высокой ставке, чем иные иностранные и отечественные кредиторы в связи с тем, что
57) Первый этап оценки инвестиционного проекта заключается в:
58) Что из перечисленного ниже не является способом привлечения прямых иностранных инвестиций:
59) Рыночный метод оценки недвижимости заключается в
60) Документ (ценная бумаг, представляющий собой составленное в установленной форме обязательство об уплате долга, - это
61) Скрытая инфляция проявляется через
62) Точка _________________ является пограничной точкой на оси абсцисс графика NPV, разделяющей ситуации, «улавливаемые» критерием NPV и «не улавливаемые» критерием IRR.
63) Совокупность политических, социально-экономических, финансовых, организационно-правовых, природных факторов, присущих той или иной стране, обычно определяется как ____________________ климат.
64) Ограниченный период времени, в течение которого реализуются цели, поставленные перед проектом, носит название________________ цикл проекта.
65) Анализ сильных и слабых сторон, возможностей и угроз носит название ______________ анализа.
66) Выбор нормы дисконта не влияет на:
67) Выбор наиболее эффективных путей технического и технологического развития, основанный на долгосрочном прогнозировании, сопоставлении внешних и внутренних факторов, учете ресурсных ограничений; представляет собой ____________________ стратегию.
68) К микроэкономическим инструментам регулирования инвестиционной деятельности не относятся:
69) Бессрочная облигация обеспечивает ежегодный доход, равный 200 долларам. Сколько стоит сегодня эта облигация при ставке процента, равной 10%.
Выберите из трех вариантов ответа, правильный.
70) Деловая репутация предприятия, которая не только приносит сверхнормативные прибыли, но и требует постоянных дополнительных издержек для поддержания деловой репутации; является частью _____________________ активов предприятия.